Quartiers-Entwicklung, Gewerbe

We Live Tower | Frankfurt

Das Projekt We Live Tower in der Lyoner Str. 14 wird im Joint Venture der MAG gemeinschaftlich mit der i Live Group, Aalen entwickelt. Es umfasst die nachhaltige Revitalisierung eines ehemaligen 18-stöckigen Büroturms zu einem Mikrowohnungskomplex. Durch die Nutzung der bestehenden Tragkonstruktion werden Material und Energie zukunftsfähig eingespart. Ein Neubau erweitert das Areal u.a. um eine Kindertagesstätte. Auf diese Weise deckt das Projekt den lokalen Bedarf an KiTa-Plätzen und trägt so zur Belebung des Stadtteils Niederrad bei. Mit einer angestrebten DGNB Gold-Zertifizierung und einem vielfältigen Betreiberkonzept erfüllt das Projekt wichtige ESG-Kriterien für potenzielle Investoren.

Für die zukünftige Nutzung sind insgesamt 364 Apartments geplant, die sich in 220 vollmöblierte Micro-Living Apartments sowie 144 Serviced Apartments aufteilen, die unter den Marken i Live und Rioca betrieben werden sollen. Im Erdgeschoss des Gebäudes entstehen Flächen zur gewerblichen Nutzung. Außerdem soll das Areal um etwa 1.800 m² Neubau-Nutzfläche erweitert werden, so dass neben einer 6-zügigen Kindertagesstätte, weitere 12 Wohnungen realisiert werden können.

Projektdaten

Standort

Lyoner Straße 14, 60528 Frankfurt

Grundstücksfläche

ca. 16.000 m²

Baubeginn

2026

Art des Projektes

Wohnungs- und Gewerbebau