Die Mainzer Aufbaugesellschaft mbH (MAG) hat gemeinsam mit dem Immobilienentwickler Kolb+Partner aus Dieburg in 2016 ein rund 24.000 m² großes Areal in Darmstadt, westlich der Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof erworben. Das Grundstück liegt auf einer historischen Gewerbefläche relativ zentral in der Innenstadt im Bereich Berliner Allee und Haardtring.

Der Stadtrat hat in seiner Sitzung vom 9. Mai 2018 die Satzung zum Bebauungsplan H97 sowie den mit dem Projekt verbundenen städtebaulichen Vertrag beschlossen. Das Bauprojekt „Wohnen am Hartenbergpark“ geht mit dem Abriss der ehemaligen Peter-Jordan-Schule damit in die konkrete Bauphase über. Gemeinsam gaben Oberbürgermeister Michael Ebling, Bürgermeister Günter Beck, Baudezernentin Marianne Grosse und Sozialdezernent Dr. Eckart Lensch vor Ort „grünes Licht“ für den Abriss. Ab 2021 sollen rund 270 Wohnungen und eine Kita bezogen werden.